Опубликовано 19 августа 2021 г.
Уточнен порядок определения минимального срока владения имуществом в случае внесения дополнительной оплаты по договору ДДУ
Имущество
Минимальный срок владения имуществом, оплаченным по договору ДДУ, отсчитывается с момента полной оплаты стоимости объекта.

Соответствующие изменения внесены в НК РФ Федеральным законом от 23.11.2020 № 374-ФЗ и распространяются на доходы граждан, полученные начиная с 2019 года.

Таким образом, те, кто покупает, например, квартиру на стадии строительства, могут продать ее без уплаты НДФЛ через пять лет после полной оплаты или через три года, если это единственное жилье.

Однако, когда дом построен, возникают ситуации, что метраж объекта оказывается больше, чем планировалось. Владельцу приходится доплачивать. Получается, что полная оплата состоялась, когда дом уже готов, а не на начальной стадии строительства.

Этот вопрос разрешился, когда президент Владимир Путин подписал Федеральный закон от 02.07.2021 № 305-ФЗ, уточнивший правила определения срока владения при доплате за метраж.

ФНС России поясняет, что факт дополнительной оплаты в связи с увеличением площади жилого помещения после ввода в эксплуатацию объекта строительства при определении минимального срока владения в отношении такого жилого помещения не учитывается.

Поправки также распространяются на доходы граждан, полученные начиная с 2019 года.

http://www.nalog.gov.ru/rn77/news/activities_fts/11207270/
Похожие новости
21
Мая
2022
ПФР
За май 2022 г.: новости законодательства для ИП
VIII. Расчёты по взносам в социальные фонды, администрируемые ФНС. Отчёты в ПФР, ФСС, охрана труда. ФОМС Актуализирован перечень национальных стандартов, содержащих правила и методы исследований (испытаний) и измерений, необходимые для применения и и...
21
Мая
2022
Маркировка товаров
За май 2022 г.: новости законодательства для ИП
VI. Акцизы, маркировка прослеживаемых товаров. Таможня. Документы ЕАЭС ЕЭК временно обнулила импортные пошлины на ряд товаров Актуализированы коды и наименования позиций ТН ВЭД ЕАЭС, содержащиеся в постановлениях Правительства РФ...
23
Мая
2022
Росстат и прочее
За май 2022 г.: новости законодательства для ИП
IX. Статистика, логистика, техническое и прочее регулирование деятельности предприятий О тарифах на услуги Банка России в сервисе быстрых платежей платёжной системы Банка России (СБП) Актуализирована типовая форма договора залога...
◄ На верх страницы