Опубликовано 28 июля 2022 г.
Урегулированы вопросы налогообложения земельных участков, доли в праве собственности на которые выражены в гектарах или балло-гектарах
Налоги

Законом уточнен порядок перерасчета размера земельных долей, выраженных в гектарах или балло-гектарах, в простую правильную дробь, в том числе для последующего налогообложения земельных участков, находящихся в долевой собственности.

Так, земельная доля, право на которую возникло при приватизации сельхозугодий до вступления в силу Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ, является долей в праве собственности на земельный участок из земель сельхозназначения. Определение размеров долей в гектарах или баллах является юридически действительным.

Исходя из п. 1 ст. 392 НК РФ, Минфин России разъяснил в письме от 04.03.2019 № 03-05-04-02/13807, что при представлении Росреестром налоговым органам сведений о размерах земельных долей, выраженных в гектарах или баллах, у последних отсутствуют правовые основания по перерасчету указанной доли в простую дробь и по исчислению земельного налога правообладателям таких участков. Ранее перерасчет таких долей в простую правильную дробь был возможен только по решению участников долевой собственности или суда в соответствии с правилами, утверждёнными Правительством РФ.

Изменения, принятые законом № 316-ФЗ, устанавливают, что с 1 марта 2025 года размеры земельных долей могут определяться в виде простой правильной дроби не только собственниками участков, но и органом местного самоуправления поселения, муниципального или городского округа, если коллектив собственников не принял соответствующее решение.

Результаты такого определения утверждаются решением местной администрации, которое официально публикуется. По истечении тридцати дней муниципальный орган обеспечивает внесение указанных изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости. Затем информация автоматически передается в налоговые органы для налогообложения собственника земельной доли.

До 1 марта 2025 года общее собрание участников долевой собственности может самостоятельно определить размеры вышеуказанных земельных долей в виде простой правильной дроби.



https://www.nalog.gov.ru/rn77/news/activities_fts/12375081/
Похожие новости
05
Августа
2022
ПФР
За август 2022 г.: новости законодательства для ИП
VIII. Расчёты по взносам в социальные фонды, администрируемые ФНС. Отчёты в ПФР, ФСС, охрана труда. ФОМС В форму РСВ внесены коррективы, позволяющие компаниям Курильских островов воспользоваться пониженными тарифами Внесены изменения ...
06
Августа
2022
Росстат и прочее
За август 2022 г.: новости законодательства для ИП
IX. Статистика, логистика, техническое и прочее регулирование деятельности предприятий Определён порядок информирования граждан на ЕПГУ о ходе выполнения запросов и результатах оказания госуслуг Москва. Предельные ра...
06
Августа
2022
Налоги и сборы
За август 2022 г.: новости законодательства для ИП
VII. Иные федеральные, региональные и местные налоги. Сборы Рекомендации продавцам и покупателям недвижимости в связи с отменой специальной регистрационной надписи на договоре Актуализирован классификатор видов разрешённог...
◄ На верх страницы